2016年的昆明房屋贷款额度是多少？这个问题困扰着很多想要在昆明购买房屋的人。下面我们将详细介绍2016年昆明房屋贷款的额度情况。

在2016年，昆明对房屋贷款的政策进行了一些调整。根据政府的政策，购买首套普通住房的贷款额度可达到房屋总价的80%。而购买二套普通住房的贷款额度则为房屋总价的60%。

根据政策规定，购买首套普通住房的首付比例为至少20%。而购买二套普通住房的首付比例为至少40%。

在申请贷款之前，购房者需要满足一定的条件才能获得贷款资格。这些条件包括购房者的收入证明、信用记录以及购房者的年龄等。只有符合这些条件的人才能够申请到昆明的房屋贷款。

根据2016年的政策，昆明的房屋贷款利率为基准利率的上浮10%。贷款利率的具体数值与贷款期限相关，一般而言，利率越长，利率上浮的幅度也越高。

不同类型的房屋贷款额度有所不同。对于首套普通住房来说，贷款额度较高；而对于商业用途的房屋贷款额度则相对较低。

与政府的政策相比，不同的银行对于贷款的额度也有不同的要求。不同银行的贷款额度可能会因为银行的贷款政策而有所不同。因此，购房者在选择银行贷款时要根据自己的实际情况做出选择。

来说，2016年昆明的房屋贷款额度主要受到政府政策、首付比例、购房资格、贷款利率、房屋类型和银行要求等因素的影响。购房者在申请房屋贷款时需根据自身情况进行合理的财务规划，并选择合适的银行进行贷款申请。