根据昆明的购房政策，购买二套房的人需要满足一定的条件。购房人必须在昆明有一套住房，并且名下没有其他房产。此外，购房人的户籍必须在昆明，并且连续缴纳公积金满一年。

昆明允许购买者使用公积金贷款购买二套房。购房人可以将已缴纳的公积金作为贷款的一部分，减轻购房压力。

昆明对于二套房公积金贷款的额度有一定限制。根据政策规定，购买二套房的购房人可贷款总额不得超过房价的70%。

二套房公积金贷款的利率由银行根据市场情况和政策规定进行设定，具体利率可以向各大银行进行咨询。通常情况下，二套房公积金贷款的利率会相对较低。

购买二套房公积金贷款需要提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、公积金缴存证明等相关材料。

购买二套房公积金贷款的流程一般分为以下几个步骤：首先，购房人需要提供相关材料；然后，填写贷款申请表并提交给银行；接下来，银行会对购房人的信用状况和申请材料进行审核；最后，审核通过后，购房人可以签署贷款合同，并办理贷款手续。

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