昆明二手房建设银行按揭贷款利率是多少？这是许多准备购买二手房的人关心的重要问题。根据建设银行官方的规定，昆明地区的二手房按揭贷款利率根据贷款金额和贷款期限有所不同。

首先，对于贷款金额在50万元及以下的客户，建设银行的按揭贷款利率为基准利率的1.1倍。基准利率是指建设银行规定的基础利率，根据央行的政策调整而变化。目前，基准利率在贷款期限5年以下为4.65%，在5-30年为4.90%。所以，对于贷款金额在50万元及以下的二手房购房者，按揭贷款的利率为5.11%。

其次，对于贷款金额超过50万元的客户，建设银行会根据具体情况进行浮动利率的调整。具体来说，贷款金额超过50万元但不超过100万元的，会向基准利率上浮10个基点；贷款金额超过100万元但不超过500万元的，上浮20个基点；贷款金额超过500万元的，上浮30个基点。所以，根据贷款金额的不同，这部分客户的按揭贷款利率会在5.21%至5.51%之间。

需要注意的是，建设银行对于购买不同类型的房屋的按揭贷款利率也有所不同。例如，对于二手房和商品房，按揭贷款利率是一样的；而对于经济适用房、公积金房等特殊类型房屋的购买，建设银行有不同的政策和利率划分。

在选择建设银行的按揭贷款时，购房者还需要考虑利率浮动的因素。由于利率有可能根据市场的变化而变动，购房者需要对利率浮动做出相应的准备。同时，还需要关注建设银行对于按揭贷款的其他要求，如贷款年龄限制、贷款期限、还款方式等。

总而言之，昆明二手房建设银行的按揭贷款利率根据贷款金额和贷款期限有所不同，需要购房者根据自己的具体情况选择适合的贷款利率。购房者在选择按揭贷款时，除了利率的问题，还需要了解其他相关规定，并做出合理的决策。

昆明二手房建设银行按揭贷款利率是根据贷款金额和贷款期限来确定的。根据建设银行的相关政策规定，以下是昆明地区二手房按揭贷款利率的具体情况：

对于贷款金额在50万元及以下的客户，按揭贷款利率为基准利率的1倍，即5.11%。

对于贷款金额超过50万元的客户，根据具体贷款金额的不同，利率有所浮动。贷款金额在50万元至100万元之间的客户，利率为基准利率上浮10个基点，即5.21%；贷款金额在100万元至500万元之间的客户，利率上浮20个基点，即5.41%；贷款金额超过500万元的客户，利率上浮30个基点，即5.51%。

需要注意的是，以上利率适用于购买二手房和商品房的客户。对于特殊类型房屋的购买，建设银行有不同的政策和利率标准。

此外，建设银行对于按揭贷款还有一些其他要求，如贷款年龄限制、贷款期限、还款方式等。购房者在选择建设银行的按揭贷款时，除了关注利率外，还需要了解这些要求，并根据自己的具体情况做出决策。

总之，昆明二手房建设银行按揭贷款利率根据贷款金额和贷款期限有所不同，在选择贷款时购房者应根据自己的实际情况选择适合的利率。同时，还需要留意利率浮动的可能性，以及其他相关要求。