昆明作为云南省的省会，房地产市场一直以来都备受关注。对于购房者来说，贷款利率是一个重要的考虑因素。那么，昆明商品房公积金贷款利率是多少呢？

首先，我们要明确昆明商品房公积金贷款是指购买符合要求的商品房时，以公积金作为贷款的一种方式。公积金贷款相较于商业贷款有着一定的优势，利率相对较低，贷款期限也相对较长。

根据昆明市住房公积金管理中心的规定，目前昆明市公积金贷款利率为基准利率的减1.1%，具体取决于贷款期限。以2022年为例：

贷款期限为5年以下的，利率为基准利率的0.7%；

贷款期限为5年至30年的，利率为基准利率的1.1%。

这意味着购房者在昆明申请公积金贷款时，可以享受较为优惠的贷款利率。公积金贷款不仅能够分期还款，减轻购房者的经济压力，还能够为购房者提供一定程度的利息补贴，让购房梦想更加实现。

当然，具体的贷款利率还需根据购房者个人信用情况以及银行的政策而定。购房者在选择贷款机构时，可以多对比不同银行的利率和政策，选择最适合自己的贷款方式。

总之，昆明商品房公积金贷款利率相较于商业贷款较为优惠，对于购房者来说是一个很好的选择。在贷款时，购房者要根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的贷款方式和期限。购房是一件大事，慎重选择，才能让自己的购房梦想更好地实现。