昆明是一个美丽的城市，它有着丰富的自然资源和独特的地理位置，吸引了无数人前来购房。对于想要在昆明购房的人来说，了解购房贷款所需资料是非常重要的。

首先，购房贷款所需资料包括个人身份证明材料，如身份证、户口本等。这些材料可以证明购房者的身份和人口信息，银行需要这些材料来核实购房者的身份。

其次，购房贷款所需资料还包括购房者的稳定收入证明材料，如工资单、社保缴纳证明等。购房者需要提供这些材料以证明他们有足够的还款能力，银行会根据这些材料来评估购房者的信用风险。

另外，购房贷款所需资料还包括购房合同、房屋评估报告、购房者的征信记录等。购房合同是购房者与房屋开发商签订的合同，银行需要这个合同来确认购房者的购房意愿。房屋评估报告是评估房屋价值的证明，银行需要这个报告来确定房屋的价值。购房者的征信记录可以反映其还款记录和信用状况，银行会根据这个记录来决定是否给予贷款。

总的来说，购房贷款所需资料涵盖了购房者的身份信息、收入证明、购房合同、房屋评估报告和征信记录等方面。购房者在购房时，需要提供这些材料来申请贷款。银行会根据这些材料来评估购房者的还款能力和信用状况，决定是否给予贷款。购房者需要提前准备好这些资料，以便顺利申请贷款。