近年来，随着经济的快速发展，昆明作为中国西南地区的政治、经济、文化中心城市，吸引了越来越多的人来此发展和生活。然而，对于许多人来说，买房、创业或者其他大型投资项目时，往往需要借贷。了解当前的贷款利率成为许多人关注的焦点。

根据最新的消息，昆明目前的贷款利率是根据央行制定的基准利率加上一定的浮动利率来确定的。目前中国的基准贷款利率是4.35%，具体的浮动利率则根据借款人的信用等级、贷款金额以及借款期限等因素而定。

对于购买房产来说，政府倡导鼓励居民购房，因此购房贷款利率相对较低。根据政策规定，购买首套住房的贷款利率一般会优惠一些，一般浮动在基准利率的9折左右。而对于购买二套及以上住房的贷款利率，则会相对较高，一般浮动在基准利率的1.1倍左右。

对于个人创业或者企业发展来说，贷款利率则相对较高。根据借款人的信用情况和贷款金额，利率可能在基准利率的1.1倍到1.5倍不等。

除了基准利率和浮动利率，还有一些其他的因素也会影响到最终的贷款利率。比如，如果借款人能够提供担保，贷款利率可能会有所优惠。同时，还有一些特殊的贷款产品，比如购车贷款、教育贷款、农业贷款等，这些贷款产品的利率也可能会有所不同。

总的来说，昆明现在贷款利率是根据央行的基准利率加上一定的浮动利率来确定的。而具体的贷款利率则需要根据借款人的信用情况、贷款金额以及借款期限等因素而定。因此，在借款前，借款人应该与银行进行沟通，了解相关的利率政策，从而做出明智的借贷决策。