是的，昆明住房公积金贷款的额度是有限制的。根据当地政策规定，购房人的住房公积金贷款额度不得超过其名下自有住房的总价值的70%。

购房人必须具备一定的条件才能申请昆明住房公积金贷款。一般来说，购房人须为本地缴存住房公积金的职工，且已连续缴存满一定的时间（根据当地规定），年龄一般不能超过55周岁。

申请昆明住房公积金贷款时，购房人需要准备一些必要的资料，包括身份证、户口簿、结婚证（若已婚）、购房合同、贷款申请表等。

昆明住房公积金贷款的期限一般可根据购房人的具体需求来选择，常见的期限有5年、10年、15年等，最长一般不超过30年。

购房人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。常见的还款方式有等额本金、等额本息等，购房人可以根据自身经济情况和偿还能力来选择适合的还款方式。

昆明住房公积金贷款的利率是根据国家相关政策规定的，一般会按照一定的基准利率上下浮动一定比例确定。具体的利率会根据购房人的信用情况、贷款期限等因素来确定。

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购房人需要是昆明当地缴存住房公积金的合法职工，且需要满足缴存时间要求，一般要求连续缴存满一定的时间，具体时间根据当地规定而定。

购房人的年龄一般不能超过55周岁。超过规定年龄的购房人将无法申请昆明住房公积金贷款。

购房人须为首次购房者，没有其他房产，否则将无法申请昆明住房公积金贷款。

购房人在申请昆明住房公积金贷款时，不能同时申请商业按揭贷款或其他贷款，只能单独申请住房公积金贷款。

购房人需要证明自己具备还款的能力，一般需要提供稳定的收入证明和财务状况证明。

购房人还需要符合昆明市住房公积金管理委员会的其他规定，具体规定可根据当地政策查询或咨询相关部门。

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