近年来，随着房地产市场的快速发展，房价一路上涨，购房成本也越来越高。为了帮助群众解决购房难题，各地纷纷出台了一系列公积金贷款政策。而昆明作为云南省的省会城市，也制定了相关的政策规定，在购房贷款方面有着一定的限制和保障。

昆明的公积金贷款政策规定，只对昆明市户籍居民进行贷款。而且对购房人的家庭总人数有严格的限制，一般主贷人的家庭总人数不能超过3人。

根据昆明市的公积金贷款政策规定，购房人在首套房贷款方面有较大的优惠。一般来说，首套房贷款的额度可以达到购房总价的90%。而第二套房的贷款额度则降低到80%，第三套房则限制在70%。

昆明的公积金贷款利率与商业贷款利率相比较为优惠。一般来说，首套房的公积金贷款利率为基准利率的95%，第二套房为基准利率的105%，第三套房为基准利率的115%。

昆明的公积金贷款还款期限一般为30年。对于购买首套房的贷款人来说，还款期限可能更长，最长可达35年。

根据昆明市的公积金贷款政策规定，购房人需要支付一定的首付款，比例一般为20%。也就是说，购房人需要自备至少20%的购房款。

根据昆明的公积金贷款政策规定，购房人购买的房屋必须符合一定的条件，比如房屋的面积、用途等要求。同时，购房人还需要符合一定的年龄、收入等要求，才能够获得公积金贷款。

总体来说，昆明的三套房公积金贷款政策规定相对严格，但也有一定的灵活性。通过对购房人的身份认证和房屋购买条件的审核，能够帮助购房人实现购房梦想，缓解购房压力。