昆明公积金贷款怎么算
昆明公积金贷款怎么算
昆明公积金贷款的计算方式是根据公积金贷款的相关规定来确定的。根据规定,贷款人的公积金贷款额度取决于其公积金缴交的基数、缴存年限和所需购房的类型。
首先,确定贷款人的公积金缴交基数。一般来说,公积金缴交基数是由贷款人所在单位和个人自愿确定的,一般不得超过贷款人个人工资的12%。缴交基数越高,贷款额度也就越高。
其次,根据贷款人的公积金缴存年限确定贷款额度。一般来说,公积金缴存年限越长,贷款额度也就越高。对于购买首套普通住房的贷款人,缴存满五年,可以贷款金额的80%;缴存满十年,可以贷款金额的90%。
最后,根据贷款人需要购买的房屋类型来确定贷款额度。根据不同的政策规定,购买普通住房和经济适用房的贷款额度会有所不同。一般来说,购买经济适用房的贷款额度较高。
综上所述,昆明公积金贷款的计算方法是根据公积金缴交基数、缴存年限和房屋类型来确定的。贷款人可以根据自己的情况和需求来计算贷款额度,在购房时有一个明确的参考。