昆明公积金贷款怎么算

昆明公积金贷款的计算方式是根据公积金贷款的相关规定来确定的。根据规定，贷款人的公积金贷款额度取决于其公积金缴交的基数、缴存年限和所需购房的类型。

首先，确定贷款人的公积金缴交基数。一般来说，公积金缴交基数是由贷款人所在单位和个人自愿确定的，一般不得超过贷款人个人工资的12%。缴交基数越高，贷款额度也就越高。

其次，根据贷款人的公积金缴存年限确定贷款额度。一般来说，公积金缴存年限越长，贷款额度也就越高。对于购买首套普通住房的贷款人，缴存满五年，可以贷款金额的80%；缴存满十年，可以贷款金额的90%。

最后，根据贷款人需要购买的房屋类型来确定贷款额度。根据不同的政策规定，购买普通住房和经济适用房的贷款额度会有所不同。一般来说，购买经济适用房的贷款额度较高。

综上所述，昆明公积金贷款的计算方法是根据公积金缴交基数、缴存年限和房屋类型来确定的。贷款人可以根据自己的情况和需求来计算贷款额度，在购房时有一个明确的参考。